Willkommen bei SIM Immobilien & Verwaltung in Chemnitz. Wir kümmern uns professionell und persönlich um die Verwaltung Ihrer Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und WEGs. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserer regionalen Marktkenntnis sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie zuverlässig und langfristig verwaltet wird. Darüber hinaus unterstützen wir Sie auch beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien – kompetent, transparent und individuell auf Ihre Ziele abgestimmt.
Keywords Immobilien, Mietbetreuung, Mietersuche, Mietverwaltung, Notar, Verträge.
Persönliche Mieterbetreuung & transparente Kommunikation Fristgerechte Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung Mietinkasso, Mahnwesen & Anpassung der Mieten Betreuung von Neuvermietungen (inkl. Bonitätsprüfung) Rechtssichere Vertragsgestaltung & Dokumentation Instandhaltung u.v.m.
Organisation & Durchführung der Eigentümerversammlung; Erstellung der Wohngeldabrechnungen & Wirtschaftspläne; Verwaltung von Instandhaltungsrücklagen; Kommunikation mit Beiräten & Eigentümern; Koordination technischer Maßnahmen & Wartungen; Steuerg. von Dienstleistern & Kontrolle baulicher Zustände
Zielgerichtete Mietersuche; Erstellung von professionellen Exposés (inkl. Fotos & Texte); Veröffentlichung auf führenden Immobilienportalen; Koordination & Durchführung von Besichtigungen; Bonitätsprüfung & Auswahl geeigneter Mieter; Unterstützung bei Mietvertragsgestaltung & Übergabe.
Marktwertermittlung & Verkaufsberatung; Erstellung verkaufsstarker Exposés; Platzierung auf geeigneten Kanälen & in Netzwerken; Organisation & Durchführung von Besichtigungen; Begleitung bei Kaufpreisverhandlungen; Unterstützung bei Kaufvertrag & Notartermin.
